Pour bénéficier de la réduction d’impôt prévu par le dispositif Denormandie, il est nécessaire que le logement ancien soit situé dans certaines communes où il y a un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements. La réduction d’impôt cible certains types de logements, à savoir : – D’une part, les logements anciens qui nécessitent […]
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Quelques investissements immobiliers de niche intéressants
Il existe des solutions de niche permettant d’obtenir des taux de rendements particulièrement attractifs.
Citons notamment les places de parking, les locations meublées, et le crowdfunding. Tour d’horizon dans cet article.
Bien rentabiliser la vente d’un terrain
De nombreux propriétaires fonciers, bénéficiaires d’un grand terrain, ont fait le choix de le diviser en plusieurs parcelles, pour rentabiliser sa vente.
Ce type d’opération nécessite de respecter de bonnes pratiques, sachant que la loi vient encadrer de manière stricte ce type de transaction. Explications dans cet article.
Quelles sont les aides pour réaliser des travaux d’isolation dans son logement ?
Il existe divers types d’aides financières pour réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de son logement.
De tels travaux sont de nature à réduire sa facture d’énergie et donc réaliser des économies, ainsi que de vitre dans un environnement plus sain.
Suivez notre guide des aides financières disponibles à cet égard.
La vente à la découpe : un filon pour mieux vendre
La vente à la découpe est un procédé utilisé par de plus en plus de propriétaires. Il s’agit de vendre une maison découpée en plusieurs surfaces.
Ce type de technique peut permettre de mieux vendre son logement, comme expliqué dans cet article.
Quid des travaux avant l’acquisition d’un logement
Un arrêt de la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation en date du 11 mai 2017 explicite l’obligation qui pèse sur le vendeur si l’acheteur a réalisé des travaux, et que la vente ne se réalise pas.
Cela peut être une source de problèmes, comme expliqué dans cet article.
Les inconvénients du régime Pinel
Bien que l’investissement en Pinel bénéficie d’un véritable engouement, une récente étude pointe des inconvénients majeurs, liés notamment à un zonage discutable, ou encore à des plafonds de loyer problématiques.
Cet article fait un point sur les dangers du régime Pinel.
Quid de l’investissement immobilier en Malraux
Pour défiscaliser rapidement des sommes significatives, de plus en plus de français se tournent vers l’invesitssement immobilier en Malraux.
Cette opération, bien que de longue haleine, permet de réduire la facture fiscale de 22 à 30% des frais engagés. Explications dans cet article.
De nouvelles contraintes pour les loueurs en meublé
Depuis le 1er janvier 2017, des loueurs en meublé sont tenus de s’affilier au RSI (le régime social des travailleurs indépendants).
Cet article fait un point sur les personnes assujetties à cette obligation, ainsi que les contraintes en découlant.
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