L’immobilier d’entreprise est en plein boom en ce moment. L’année 2014 a ainsi marqué un record en la matière, avec 24 milliards d’euros d’investis.
L’immobilier d’entreprise se compose des bureaux, locaux industriels, des commerces, et de l’immobilier logistique.
17 milliards auraient été investis en Ile de France selon le cabinet de conseil immobilier Cushman & Wakefield.
Cette explosion est généralisée dans toute l’Europe, où 206 milliards d’euros ont été investis dans l’immobilier d’entreprise.
L’essentiel est investi dans les bureaux. Rien qu’en Ile de France, 14,4 milliards d’euros ont été investis dans l’immobilier de bureau.
La demande exprimée en la matière est très forte. 2015 pourrait ainsi battre un nouveau record.
L’investissement locatif dans les bureaux offre une rentabilité très forte par rapport à d’autres placements.
Les banques accordent plus facilement des prêts immobiliers pour les investissements dans le tertiaire.
En 2014, environ 66% des investisseurs dans l’immobilier d’entreprise étaient français.
L’arrivée prochaine des assureurs-vie chinois, qui peuvent depuis fin 2014 investir hors de Chine, pourraient accélérer le boom de l’immobilier d’entreprise.
