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Avec la forte hausse des prix de l’immobilier, surtout en région parisienne, il peut être intéressant d’explorer de nouveaux montages, pour réduire le prix d’achat du bien à acquérir.
De plus en plus d’acquéreurs se tournent vers l’achat d’un bien immobilier occupé, qui permet, en moyenne, de réduire le prix d’acquisition d’environ 30%. Cet article fait un point sur cette idée de montage.
Encore peu connue, la méthode d’achat de biens immobiliers aux enchères peut permettre de réaliser de bonnes affaires, notamment dans le contexte actuel de prix à la hausse.
De bons réflexes sont toutefois nécessaires pour réussir cette opération. Découvrez ce montage dans cet article.
Avant d’acheter un bien immobilier, il est indispensable de le visiter intelligemment, pour éviter un éventuel futur souci, et pour pouvoir apprécier si le prix exigé est conforme à sa description réelle.
La visite ne s’improvise pas, et nécessite une préparation. Cet article vous fournit quelques conseils utiles à ce sujet.
Dans le contexte actuel de crise, il est parfois difficile de trouver les fonds nécessaires à l’achat d’un appartement ou d’une maison, d’autant que des dispositifs gouvernementaux, d’aide à l’achat ont disparu (prêt à taux zéro dans l’ancien, et réduction drastique dans le neuf).
Cet article fait le point sur des dispositifs, pas toujours très connus du grand public, mais qui peuvent donner un coup de pouce à l’achat.
De plus en plus de français souhaitent accéder à la propriété. Toutefois, cet investissement demeure encore très lourd, et il est souvent nécessaire de contracter un crédit immobilier sur une période plus ou moins longue, dans l’optique de financer le bien.
Des risques peuvent découler de ce type de contrat, de même que lors de la possession du bien. Explications dans cet article.
De plus en plus de particuliers, propriétaires d’une résidence, qui souhaitent changer celle-ci pour une autre, se posent l’épineuse question de savoir s’ils doivent d’abord acheter le nouveau bien, ou vendre en premier l’ancien.
Mener de front ces deux opérations immobilières pose souvent ce type de dilemme. Explications dans cet article.
Les dépenses en matière de logement occupent une part de plus en plus importante dans le budget des ménages français. Une récente étude de l’INSEE révèle que le logement constitue aujourd’hui pour les ménages le premier poste de dépenses.
Cet article fait la lumière sur cette tendance haussière, qui s’est amplifiée au cours des cinq dernières années.
La pression fiscale imposée sur la tête des propriétaires de logement n’a jamais été aussi forte qu’aujourd’hui en France.
Cela est notamment dû à la hausse des prélèvements sociaux ces dernières années. Explications sur ce phénomène dans cet article.
Parmi les outils d’optimisation patrimoniale, l’investissement en nue-propriété occupe une place de choix, tant d’un point de vue juridique que fiscal.
Cet article fait le point sur la méthode d’investissement via le démembrement de propriété.
Dans le contexte de la campagne présidentielle actuelle, le candidat socialiste, François Hollande, a indiqué que s’il était élu, il reviendrait sur le régime fiscal d’avant 2004, pour les plus-values immobilières.
Explications sur les avantages potentiels d’une telle mesure.